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      消费升级高品位步行街应该怎么建

      时间2019-03-25 14:26:11  来源工人日报

      有的店铺和商品种类几乎千街一面?#20445;?#26377;的甚至成了小吃一条街旅?#25105;?#26465;街

      消费升级高品位步行街应该怎么建

      3月初许久没到北京王府井逛街的北京市民霍莹发现这条老牌步行街正变得越来越有国际范儿?#20445;?#36141;物体验也越来越人性化这样的改变源于王府井对硬环境和软条件的综合改造

      2018年12月商务部印发关于开展步行街改造提升试点工作的通知决定在王府井等11条步行街开展步行街改造提升试点工作培育一批具有国际国内领?#20154;?#24179;的步行街

      此前2018年7月商务部曾印发关于推动高品位步行街建设的通知决定实施消费升级行动计划推动有条件的城市开展高品位步行街建设

      目前类似王府井这样的变脸正在全国各地上演

      高品位的步行街什么样怎么建在?#30340;?#20154;士看来步行街不应该异化成旅?#25105;?#26465;街应该在优化街区环境提高商业质量增强文化底蕴等方面发力吸引更多市民回流找到步行街消费增长的内生动力

      步行街?#21152;行?#20160;么问题

      2018年3月商务部流通发展司对全国步行街情况进行了摸底结果显示全国经营面积在2万平方米以上的步行街商业街超过2100条总经营面积超过1亿平方米其中36个重点城市有步行街约600条经营面积占全国总经营面积一半以上

      在这些驱动城市消费的步行街中既有综合型步行街又有特色型步行街很多步行街甚至已跻身城市地标

      旅行达人袁晔此前打卡了不少城市的步行街特别是一些历史街区开发成的文化步行街她的整体感受是街区的建筑风格虽然保留了当地特色但是店铺和商品种类却几乎千街一面?#20445;?#20027;要吸引的?#38469;?#22806;地游客

      在袁晔的印象中很多步行街的沿街店铺?#23478;?#38646;售和餐饮为主纪念品同质化?#29616;أ?#26377;的步行街干脆成了小吃一条街街区卫生方面的问题也随之出现

      游客愿意去本地人却不愿意去步行街变成了旅?#25105;?#26465;街这种现象在北京商业经济学会常务副会长赖阳看来这正是目前很多步行街都存在的异化旅游需求挤掉了服务本地人生活的需求长期下去就会导致步行街发展没有后劲

      赖阳解释了其中的商业逻辑旅游团游客倾向于购买?#22270;?#32426;念品和特产这就是为什么很多步行街特产店和玉器店泛滥而一些特色店铺常常游客拍完?#31449;?#36208;人气旺但盈利少这就导致步行街的经营品类趋同品质下降无法吸引本地消费者以及中高端游客

      环境不够好档次不够高功能不完善特色不突出等问题其应有的作用没有充分发挥出来在消费升级电商?#33267;?#22823;型购物?#34892;?#24314;设冲击下部分步行街客流减少效益下降与当前我国经济发展水平和消费升级需要不相适应此前商务部流通发展司?#22659;?#37073;文曾这样总结我国步行街建设目前存在的问题

      王府井 步行街让本地客流回归

      霍莹发现在王府井百货这样的传统商场重装升级后更多的快时尚品牌全新亮相特别是世界顶级玩具品牌哈姆雷斯的落户让她找到了遛娃的新去处走进银泰in88王府中环这些王府井大街上的百货新秀大量国际一线品牌特别是一些品牌旗舰店的出现让她感叹王府井变时尚了

      霍莹还看到步行街变得更敞亮了沿街小店铺的数量减少了街上有了更多的休息区和艺术雕塑

      在赖阳看来王府井的变脸源于对硬环境和软条件的综合改造

      他总结说王府井对品牌体?#21040;?#34892;了综合提升一些北京首店亚洲旗舰店的出现带来了新的消费热点也突出了街区的独特性此外业态?#38382;?#30340;丰富特别是艺术馆儿童剧院等文化板块以及电影院餐厅儿童体验区等休闲板块内容的扩量提质不断优化着消费者的逛街体验

      今年王府井步行街将向北延长344米北端从金鱼胡同延长到灯市口街和灯市口西街据赖阳介绍不仅是主街王府井的辅街也在进行延伸一个更加立体化的商业街区正在形成?#23567;?/p>

      和霍莹一样越来越多的北京人开始选择在王府井购物

      赖阳指出强化为本地人服务的功能让更多北京人回归步行街?#25293;?#24418;成步行街的内生增长循环

      记者看到在北京市东城区政府印发的落实深化改革?#24179;?#21271;京市服务业扩大开放综合试点工作方案实施方案中关于王府井国际化消费区域的定位描述里明?#20998;?#20986;淡化王府井大街的旅游属性

      步行街的文化是灵魂

      此前郑文曾这样给高品位步行街画像区位优越商业资源丰富环境优美公共设施健全功能完善名品名店集聚特色鲜明文化底蕴深厚消费吸引力和辐射带动力明显在国内外享有较高的知名度和美誉度

      事实上在各地的步行街改造提升过程中增加步行街的文化底蕴都备受重?#21360;?#32780;作为本土文化的重要载体老字号如何为步行街导流也引发关注

      赖阳认为老字号为步行街改造提升发挥正向作用关键在于品牌的年轻化老字号需要根据消费需求进行升级提升而不是倚老卖老仅仅作为一种文化符号存在他举例说吴裕泰推出的花茶冰激凌就成了王府井的爆款甜品店铺门口排长队已是常态内联升结合潮流元素设计的文创主题系列产品也让北京布鞋受到了年轻人的?#25918;?/p>

      不过赖阳指出打造步行街的文化特色不仅仅局限于老字号很多融合现代审美与传统文化的创新店铺也很有流量

      据赖阳介绍北京的前门大街也在进行着类似的转型随着商业综合体北京坊的全新亮相书店咖啡店商业旗舰店的时?#24615;?#32032;与老北京建筑的传?#21507;?#32032;相结合诞生了一批新晋网红店吸引了更多的年轻人前来尝鲜

      对于一些历史街区人气旺却难盈利的状况赖阳建议引入艺术家工作室将文化创意产业与商业相融合也许街区看上去没有从前那么热?#33267;ˣ?#20294;是消费层次和内涵的提升会带来新的收益增长


      [正文结束]
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